Prefab aanbouw in houtskeletbouw
Een prefab aanbouw wordt grotendeels binnen gebouwd. Wij maken de wand- en vloerelementen in houtskeletbouw in onze eigen werkplaats in Hendrik-Ido-Ambacht. Dezelfde ploeg die ze maakt, legt ook de fundering en zet ze bij u op hun plek. Er zit geen elementenleverancier tussen.
Prefab aanbouw: het werk
-
Wandelementen in houtskeletbouw
Houten stijlen en regels met de isolatie in de constructie, binnen opgebouwd op een vlakke vloer en uit de regen.
-
Vloerelementen
Vloer- en dakelementen op maat, in de werkplaats gemaakt en klaargezet voor transport.
-
Fundering op locatie
Terwijl de elementen in de werkplaats worden gemaakt, graven we bij u uit en maken we de fundering en de vloer.
-
Plaatsen met de kraan
Op de bouwdag gaan de elementen met de kraan op hun plek. Daarna maken we het geheel waterdicht en werken we af.
Waarom RDR voor uw prefab aanbouw
-
Eigen werkplaats, eigen ploeg
Wie de elementen maakt, zet ze ook neer. Klopt er op de bouwplaats iets niet, dan is er geen leverancier om op te wachten.
-
Snel dicht
De elementen gaan met de kraan op hun plek en het casco staat in dagen in plaats van weken. Hoe korter het werk openligt, hoe kleiner de kans op waterschade.
-
Maatvoering die klopt
Binnen op een vlakke vloer werken geeft rechte hoeken en strakke maten. Dat ziet u terug in de aansluitingen.
-
Ook de fundering
Een prefab aanbouw staat op een fundering. Die maken we zelf, zodat hij precies past bij de elementen die erop komen.
Uit onze werkplaats
Foto's van onze eigen bouwplaatsen, gemaakt tijdens het werk.
-
Wandelementen in eigen werkplaats -
Vloerelementen klaar voor transport -
Prefab vloerelement ingehesen
Waar de prijs van afhangt
Wij noemen geen bedrag zonder uw situatie te hebben gezien. Wel leggen we uit wat de prijs bepaalt, zodat u offertes eerlijk kunt vergelijken.
Vraag een prijs op maat- De afmetingen en het aantal lagen
- De fundering die de ondergrond vraagt
- De bereikbaarheid voor de kraan en de opstelplaats in de straat
- Kozijnen, glas en eventuele lichtstraat of dakramen
- De gevelafwerking: bijvoorbeeld houten of plaatbekleding, of steenstrips
- Het afwerkingsniveau binnen
Wat is een prefab aanbouw precies?
Bij een prefab aanbouw worden de wanden en vloeren niet op de bouwplaats opgemetseld, maar vooraf als complete elementen gemaakt. Wij doen dat in houtskeletbouw: een constructie van houten stijlen en regels, met de isolatie in de wand en plaatmateriaal voor de stijfheid. Op onze foto's ziet u de wandelementen in de werkplaats staan en de vloerelementen op de aanhanger klaar voor transport.
Wat ons anders maakt dan een prefabfabriek
Veel aanbieders van prefab aanbouwen leveren een product, en laten de fundering en de aansluiting aan een ander over. Bij ons zit het hele traject in één hand: fundering en betonvloer, de elementen uit de werkplaats, het plaatsen en de afwerking. Dezelfde ploeg die de elementen bouwt, zet ze ook neer.
Nadelen van prefab, eerlijk gezegd
- Keuzes liggen vroeg vast. De elementen worden gemaakt op de maten uit de tekening. Halverwege een raam verschuiven is lastiger dan bij metselwerk.
- Er moet een kraan kunnen staan. Is de achterkant slecht bereikbaar, dan bekijken we vooraf hoe de elementen er komen.
- Prefab is niet automatisch goedkoper. U wint vooral tijd op de bouwplaats en maatvoering. Wat het kost, hangt af van dezelfde dingen als bij elke aanbouw.
Zelfde techniek, ander werk
Met dezelfde houtskeletbouw maken we ook dakopbouwen en complete nieuwbouw in houtskeletbouw. Wilt u liever een gemetselde uitbouw, kijk dan bij aanbouw en uitbouw.
Vragen over prefab aanbouw
Wat is een prefab aanbouw?
Een aanbouw waarvan de wanden en vloeren vooraf als elementen in een werkplaats worden gemaakt en op de bouwdag met een kraan worden geplaatst. Wij bouwen die elementen in houtskeletbouw in onze eigen werkplaats.
Heeft een prefab aanbouw een fundering nodig?
Ja. Ook een prefab aanbouw staat op een fundering en een vloer. Die maken wij zelf, terwijl de elementen in de werkplaats worden gemaakt. Bij een paalfundering werken we samen met een gespecialiseerde partij voor het heiwerk.
Wat zijn de nadelen van een prefab aanbouw?
De maten en de indeling moeten vroeg vastliggen, want daarop worden de elementen gemaakt. Er moet een kraan kunnen staan of de elementen moeten op een andere manier achter de woning komen. En prefab is niet per definitie goedkoper; u wint vooral tijd op de bouwplaats en maatvoering.
Kan een prefab aanbouw ook aan de zijkant of met twee lagen?
Houtskeletbouw kan in meerdere lagen en op elke kant van de woning. Of het bij uw woning kan, hangt af van de constructie, de fundering, het perceel en de regels van uw gemeente. Aan de zijkant is vaker een vergunning nodig. Dat zoeken we uit bij de opname.
Hoe vind ik een betaalbare aanbouw?
Vergelijk offertes op inhoud, niet alleen op het totaalbedrag: wat zit er in de fundering, welk glas, welk afwerkingsniveau, wie doet de aansluiting op de woning. Een eenvoudige vorm, een plat dak en een casco oplevering waarbij u zelf afwerkt, houden de prijs het meest in de hand.
Zo pakken we het aan
-
Opname en inmeten
We kijken naar de ruimte, de ondergrond, de achtergevel en waar een kraan kan staan.
-
Ontwerp en offerte
De maten en de indeling liggen vooraf vast, want daarop worden de elementen gemaakt. U krijgt alles op papier.
-
Werkplaats en fundering
In de werkplaats ontstaan de elementen; op locatie de fundering en de vloer. Twee sporen tegelijk.
-
Plaatsen en afwerken
Elementen plaatsen, waterdicht maken, de doorbraak naar de woning en de afwerking.
Vaak in combinatie met dit werk
-
Aanbouw en uitbouw
Van het uitgraven van de fundering tot de laatste afwerking. Eén ploeg voor het hele werk.
Lees meer -
Houtskeletbouw
Nieuwbouw in houtskeletbouw met wand- en vloerelementen uit onze eigen werkplaats.
Lees meer -
Fundering en betonvloer
Uitgraven, bekisten, wapenen, isoleren en storten. Een ondergrond die klopt voordat er iets op komt.
Lees meer
Offerte voor uw prefab aanbouw
Vraag een vrijblijvende offerte aan. We komen langs, nemen het werk op en vertellen eerlijk wat er nodig is. Liever meteen iemand spreken? Bel of app ons.
- Gratis opname op locatie
- Offerte per onderdeel op papier
- U spreekt Ramon Eisden zelf