Dakopbouw: een extra verdieping op uw woning
Een dakopbouw geeft u een volledige extra verdieping zonder dat de tuin kleiner wordt. Wij bouwen het casco in houtskeletbouw, maken het waterdicht, brengen de gevelbekleding aan en plaatsen de kozijnen. Op onze foto's ziet u een dakopbouw op een plat dak in die stappen ontstaan.
Dakopbouw: het werk
-
Constructie beoordelen
Een extra laag weegt. Eerst kijken we, met een constructeur, of de woning en de fundering dat kunnen dragen.
-
Casco in houtskeletbouw
Wanden en dak in houtskeletbouw met plaatmateriaal: licht, goed te isoleren en snel dicht.
-
Waterdicht en gevel
Dampopen folie, houten regelwerk en de gevelbekleding, met een nette aansluiting op het bestaande dak.
-
Kozijnen en afwerking
Kozijnen, ramen of tuindeuren naar een dakterras, en de afwerking binnen als u dat wilt.
Waarom RDR voor uw dakopbouw
-
Van casco tot kozijn
Constructie, casco, gevel en kozijnen door dezelfde ploeg. Geen overdracht tussen partijen halverwege.
-
Licht en snel dicht
Houtskeletbouw is lichter dan steen, en dat telt bij een opbouw. Het casco is snel waterdicht, zodat uw woning niet lang openligt.
-
Eerlijk over de draagkracht
Kan uw woning een opbouw niet dragen, dan hoort u dat vooraf, met de reden erbij.
-
Alles op papier
Constructieberekening, vergunning, materiaal en planning: u weet vooraf wat er gebeurt.
Een dakopbouw in uitvoering
Foto's van onze eigen bouwplaatsen, gemaakt tijdens het werk.
-
Dakopbouw in casco -
Regelwerk en dampopen folie -
Gevel in uitvoering -
Kozijnen in de opbouw
Waar de prijs van afhangt
Wij noemen geen bedrag zonder uw situatie te hebben gezien. Wel leggen we uit wat de prijs bepaalt, zodat u offertes eerlijk kunt vergelijken.
Vraag een prijs op maat- De oppervlakte en hoogte van de opbouw
- Wat de bestaande constructie en fundering nodig hebben om de extra laag te dragen
- Een plat of een schuin dak als uitgangspunt
- De gevelbekleding en de kozijnen
- De trap en de doorgang naar de nieuwe verdieping
- Steiger, kraan en de bereikbaarheid van het dak
Dakopbouw of dakkapel?
Een dakkapel komt in het schuine dakvlak en maakt een zolder beter bruikbaar. Een dakopbouw gaat verder: er komt een volledige laag bovenop de woning, met rechte wanden en volledige stahoogte. Bij een woning met een plat dak is een dakopbouw de manier om er een verdieping bij te krijgen.
Wat u ziet op de foto's
De foto's hierboven zijn van één dakopbouw op een plat dak, tijdens de bouw. Eerst het casco in plaatmateriaal, dan de dampopen folie met houten regelwerk waarop de gevelbekleding komt, en tot slot de kozijnen met tuindeuren. Dezelfde houtskeletbouw gebruiken we voor aanbouwen en nieuwbouw.
Vergunning voor een dakopbouw
Een dakopbouw maakt de woning hoger en groter. Reken er in de regel op dat er een omgevingsvergunning nodig is en dat de gemeente de opbouw toetst aan het omgevingsplan en het welstandsbeleid. Een constructieberekening hoort bij de aanvraag. Doe de vergunningcheck in het Omgevingsloket; wij helpen met de stukken.
Vragen over dakopbouw
Wat is het verschil tussen een dakkapel en een dakopbouw?
Een dakkapel steekt uit een schuin dakvlak en maakt de zolder beter bruikbaar. Een dakopbouw is een volledige extra laag op de woning, met rechte wanden en volledige stahoogte. Bij een plat dak is een dakopbouw de enige manier om er een verdieping bij te krijgen.
Mag ik zomaar een dakopbouw plaatsen?
Nee, in de regel niet. Een dakopbouw maakt de woning hoger en groter, en daarvoor is meestal een omgevingsvergunning nodig. De gemeente toetst aan het omgevingsplan en het welstandsbeleid, en er hoort een constructieberekening bij. Wij helpen met de stukken.
Kan elke woning een dakopbouw dragen?
Niet elke. Een extra laag weegt, ook in houtskeletbouw. Een constructeur rekent na of de muren en de fundering het aankunnen, of wat er nodig is om dat te laten kunnen. Dat weten we voordat u een offerte tekent.
Wat kost een dakopbouw?
Dat hangt vooral af van de oppervlakte, wat de constructie nodig heeft, de gevelbekleding en de kozijnen. Na de opname en een eerste beoordeling van de constructie krijgt u een prijs op papier.
Kan ik in huis blijven wonen tijdens de bouw van een dakopbouw?
Meestal wel. Het werk gebeurt grotendeels bovenop de woning. Op het moment dat het dak open gaat en de doorgang naar de nieuwe verdieping wordt gemaakt, is het even onrustig; dat plannen we vooraf met u.
Zo pakken we het aan
-
Opname
We bekijken het dak, de bestaande constructie, de trap naar boven en de bereikbaarheid.
-
Berekening en vergunning
Een constructeur rekent de opbouw door. We helpen met de stukken voor de omgevingsvergunning.
-
Casco en gevel
Het casco gaat op het dak, wordt waterdicht gemaakt en krijgt zijn gevelbekleding.
-
Kozijnen en oplevering
Kozijnen erin, de aansluitingen af, en samen nalopen bij de oplevering.
Vaak in combinatie met dit werk
-
Dakkapel
Prefab opgebouwd in onze werkplaats, op maat gemaakt en binnen en buiten afgewerkt.
Lees meer -
Houtskeletbouw
Nieuwbouw in houtskeletbouw met wand- en vloerelementen uit onze eigen werkplaats.
Lees meer -
Renovatie
Constructie, isolatie, gevel, dak en afwerking in één doorlopend traject.
Lees meer
Offerte voor uw dakopbouw
Vraag een vrijblijvende offerte aan. We komen langs, nemen het werk op en vertellen eerlijk wat er nodig is. Liever meteen iemand spreken? Bel of app ons.
- Gratis opname op locatie
- Offerte per onderdeel op papier
- U spreekt Ramon Eisden zelf